在我國，城市住宅的主要結構是小區，目前，城市周邊農村的居住模式也在向小區發展。智能小區的智能化系統功能設置，一般有綜合布線、安防監控、門禁管理、防盜報警、樓宇對講、三表抄送、寬帶接入、緊急求助、設備控制、計算機物業管理等智能化子系統，筆者認為其中寬帶接入、安防監控、綜合布線是主要構建系統。智能小區所提供的是商品化住宅產品，是面向社會的個人家庭銷售。據業內人士分析表示，智能小區的建設必須堅持“經濟性”、“可靠性”、“開放性”和“可持續發展性”四項原則。其中“經濟性”是關鍵。我國是發展中國家，有能力購買智能家居產品的家庭畢竟在少數，而智能小區則不同，它由開發商通過二次銷售給居民，具有兼容性強，包含范圍廣，造價較低的特點。智能小區的服務范圍是整個小區，小區的所有住戶都能享受到智能化住宅帶來的方便快捷。
        目前，智能家居的門檻較高，發展始終舉步維艱，而智能小區的崛起卻如雨后春筍一般，借助三網融合和物聯網的推進，平安城市建設的發展，智能小區已逐漸走向成熟�，F如今，我國已有不少小區達到較高的智能化標準，智能生活已惠及千家萬戶，智能小區的內涵也在不斷地豐富。家居要實現智能化必須要有配套的通信條件，智能家居的安保系統、信息服務系統、樓宇設備自控系統也往往不可能獨立存在，小區智能化的實現為智能家居的奠定了基礎。智能化的最終發展趨勢就是高度系統集成，用一個智能平臺實現整個小區智能化并與家庭聯網會減少很多硬件成本的投資，同時也能實現真正的從城市智能化到小區智能化再到家庭智能化的信息互通與資源共享。
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